Платформа для управителів ОСББ
ДОМО — програма для ОСББ, яка автоматично нараховує внески, зіставляє платежі з виписками PrivatBank та веде реєстр квартир — щоб ви займались будинком, а не таблицями.
90% платежів зіставляються автоматично після 2–3 місяців
Можливості
Від нарахувань до голосування — без Excel, паперових квитанцій і ручних підрахунків.
Розрахунок по кожній квартирі за лічильниками або площею. Запускається 1-го числа автоматично.
Платежі зіставляються з квартирами автоматично.
Мешканці отримують рахунки прямо в месенджер. Підключення без реєстрації — лише боту написати.
Мешканці подають заявки через Telegram-бота. Управитель відстежує статус і призначає виконавця.
Щомісячні квитанції по кожній квартирі. Завантажте PDF або надішліть одним кліком.
Вносьте покази раз на місяць — система сама рахує споживання і розподіляє між квартирами.
База власників, площ, поверхів і під'їздів. Основа для всіх розрахунків і розсилок.
Нараховано, сплачено, борг — зведення за місяць на головному екрані. Топ боржників завжди на виду.
У розробці
Голосуйте за ідеї, які вважаєте важливими, або запропонуйте свою.
FAQ
Наразі підтримується імпорт виписок PrivatBank у форматі CSV. Пряма інтеграція з банківськими API зараз у розробці.
Платформа використовує 5 стратегій: збіг IBAN відправника, номер телефону, номер квартири + прізвище, тільки номер квартири, тільки прізвище. Чим більше платежів — тим точніше система навчається. Після 2–3 місяців роботи 90%+ платежів зіставляються автоматично.
Такі платежі потрапляють до розділу "Незіставлені". Менеджер може вручну прив'язати платіж до квартири — система запам'ятає IBAN і наступного разу зіставить автоматично.
Наразі в системі може працювати лише один користувач від ОСББ. Можливість запрошувати членів команди з ролями бухгалтера чи спостерігача зараз у розробці.
Мешканці підключають Telegram-бот і в будь-який момент можуть перевірити баланс, переглянути нарахування та історію платежів — без реєстрації на платформі.
Окрім перевірки балансу, мешканці можуть: переглядати деталізацію нарахувань за поточний і минулі місяці, отримувати сповіщення про нові нарахування та зараховані платежі, а також надсилати показники лічильників (якщо будинок веде облік водо- або електропостачання). Адміністратор може надсилати масові повідомлення всім мешканцям або окремим під'їздам — наприклад, про планові відключення чи збори.
Так. Мешканець може створити заявку прямо в Telegram-боті — описати проблему (наприклад, несправний ліфт або витік у під'їзді) і за потреби додати фото. Заявка одразу з'являється в кабінеті управителя зі статусом "Нова". Управитель може змінювати статус заявки та залишати коментарі — мешканець отримує сповіщення про кожне оновлення.
Наразі платформа знаходиться на стадії бета-тестування і доступна безкоштовно. Остаточна модель ціноутворення буде оголошена перед виходом з бети.
Зворотний зв'язок
Напишіть нам — ми на стадії бети і уважно читаємо кожне повідомлення.